Apartamento de 2 dormitorios con terraza en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones a metros de la Rambla.
Este proyecto (Aeris 2) se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal.
Cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida.
Proyecto bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contará con:
Exoneración del ITP en la primera enajenación.
Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos.
Exoneración de IVA en la primera enajenación.
Exoneración del IP por el plazo de 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble) (ver condiciones Dec 129/020).
El precio de la publicación es de esta unidad (hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios).
Comienzo de la obra: Febrero 2026.
Plazo de la obra: aproximadamente 18 meses.
Forma de pago:
20 % con la reserva.
70 % en cuotas durante la obra.
10 % con la ocupación.
Costo adicional p/cochera cubierta: U$D 7.500.
Gastos de ocupación y conexión 4 %.
Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA.
Es muy importante tener en cuenta:
¿ Estás aprovechando las mejores oportunidades antes del lanzamiento ?
En los proyectos en etapa de preventa es donde se genera la mayor diferencia de precio.
- Mejor valor de entrada.
- Mayor margen de plusvalía.
- Planes de pago estratégicos.
Nosotros seleccionamos proyectos con potencial real de valorización.
Vende: Jacques Etcheverry
Negocios Inmobiliarios.
